Kredyt na remont starego domu

March 27, 2025·3 min. czytania· Aktualności

Decyzja o remoncie starego domu to nie tylko kwestia jego wieku, ale przede wszystkim stanu technicznego oraz czasu, jaki upłynął od ostatnich prac renowacyjnych. Im dłużej budynek pozostaje bez gruntownego remontu, tym większe mogą być koszty jego modernizacji i możliwe, że tym większy będzie nam potrzebny kredyt na remont starego domu. Ponadto, renowacja wiekowego budynku może wiązać się z koniecznością dostosowania go do współczesnych standardów technicznych i energetycznych. Warto też zwrócić uwagę, że w przypadku budynków wpisanych do rejestru zabytków, remont wymaga uzyskania zgody konserwatora zabytków. Może to oznaczać ograniczenia dotyczące rodzaju użytych materiałów, sposobu wykonania prac czy nawet wyboru kolorystyki elewacji. Dodatkowo, jeśli dom charakteryzuje się regionalnym stylem architektonicznym, warto zadbać o to, aby remontowana nieruchomość nadal komponowała się z otoczeniem. A wszystko to może wpływać na ostateczne koszty remontu - ale spokojnie, pomoże ci w tym kredyt na remont starego domu, który oferujemy (czy generalnie kredyt na remont domu, bo nie tylko stare domy wymagają czasem remontu… i nie tylko na stare domy dajemy kredyt remontowy). Rozbijmy jednak remont starego domu na kilka oddzielnych tematów. Zależnie od tego, co konkretnie chcemy zrobić, nasze podejście, jak i same koszty takiego przedsięwzięcia, mogą być różne.

Kredyt na modernizację domu

Modernizacja starego domu może obejmować wiele aspektów, od poprawy jego efektywności energetycznej po wdrożenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Najczęstsze prace modernizacyjne to:

termomodernizacja: docieplenie ścian, wymiana okien i drzwi na energooszczędne, instalacja nowoczesnego systemu grzewczego,
instalacja odnawialnych źródeł energii: montaż paneli fotowoltaicznych, pomp ciepła czy kolektorów słonecznych,
inteligentny dom: automatyzacja systemu ogrzewania, oświetlenia czy zabezpieczeń budynku.

Ostateczny koszt modernizacji starego domu zależy od zakresu prac, jakie przeprowadzimy (i od tego, rzecz jasna, zależy jak dużego będziemy potrzebowali kredytu na remont starego domu). Ale przykładowo możemy mówić o takich kwotach:

docieplenie domu o powierzchni 150 m² może kosztować od 40 000 do 70 000 zł,
wymiana okien i drzwi to wydatek rzędu 20 000–50 000 zł,
instalacja pompy ciepła: 30 000–70 000 zł,
montaż paneli fotowoltaicznych: 25 000–45 000 zł.

Kredyt na przebudowę domu

Przebudowa domu to zmiany w jego konstrukcji, które mogą obejmować np. wyburzanie lub przesuwanie ścian, zmianę układu pomieszczeń czy adaptację poddasza. W Polsce przebudowa wymaga przestrzegania przepisów prawa budowlanego, a w niektórych przypadkach niezbędne może być uzyskanie pozwolenia na budowę. Pamiętaj więc i o tym aspekcie.

Ile będziesz potrzebował kredytu na remont starego domu w takiej sytuacji? Oto typowe koszty przebudowy:

wyburzenie ściany nośnej: 5 000–10 000 zł,
zmiana układu pomieszczeń: 20 000–50 000 zł,
adaptacja poddasza na cele mieszkalne: 40 000–100 000 zł.

Kredyt na rozbudowę domu

Rozbudowa domu polega na powiększeniu jego powierzchni użytkowej, np. poprzez dobudowanie nowych pomieszczeń czy piętra. Wymaga to spełnienia wymogów technicznych i prawnych, w tym uzyskania pozwolenia na budowę. Ważne jest także dostosowanie nowej części do stylu całego budynku. No, chyba że rozbudowa jest tak intensywna, że zakłada zmiany stylu całości domu.

W takim przypadku możesz potrzebować większej kwoty kredytu na remont starego domu. A to dlatego, iż koszt rozbudowy, zależny oczywiście od zakresu prac, kształtuje się na takich poziomach:

dobudowa pomieszczenia o powierzchni 20 m²: 50 000–80 000 zł,
budowa dodatkowego piętra: 150 000–300 000 zł,
wzmocnienie fundamentów (jeśli wymagane): 20 000–50 000 zł.

Kredyt na remont dachu

Dach to jeden z najważniejszych elementów domu, a jego remont lub wymiana są kluczowe dla zachowania komfortu i bezpieczeństwa. W Polsce stosuje się różne rodzaje dachów, takie jak dwuspadowe, czterospadowe, mansardowe czy płaskie. Każdy rodzaj dachu wymaga indywidualnego podejścia do remontu.

Ponadto, jeśli zamierzasz razem z remontem dachu (lub planujesz w przyszłości) instalację fotowoltaiki, musisz uwzględnić dodatkowe aspekty. W przypadku instalacji fotowoltaiki dach musi być odpowiednio nachylony i wytrzymały, co może oznaczać dodatkowe prace wzmacniające.

W tym przypadku wystarczy niższy kredyt na remont starego domu, gdyż szacunkowe koszty remontu dachu to:

wymiana poszycia dachowego (np. blachodachówka, dachówka ceramiczna): 100–200 zł/m²,
kompleksowy remont dachu o powierzchni 150 m²: 30 000–75 000 zł,
wzmocnienie konstrukcji pod fotowoltaikę: 10 000–20 000 zł.

Każdy z tych rodzajów remontu wymaga indywidualnego podejścia finansowego, dlatego warto rozważyć kredyt remontowy dostosowany do konkretnych potrzeb modernizacyjnych, przebudowy, rozbudowy czy remontu dachu.

Kredyt na remont starego domu - co proponujemy tobie?

W naszej ofercie znajdziesz kredyt na remont zarówno domu, jak i mieszkania, w kwocie do 70 000 zł z maksymalnym okresem kredytowania na 72 miesiące. Jest to kredyt z niskim oprocentowaniem stałym, wynoszącym jedynie 12.99% w skali roku (RRSO 17.50%¹). Wiemy jednak, jak trudnym czasem może być okres remontu, nie tylko fizycznie, ale i finansowo. Właśnie dlatego, dajemy ci możliwość przesunięcia spłaty pierwszej raty o 3 miesiące! Aby skorzystać z tej specjalnej propozycji kredytu, użyj kodu promocyjnego REMONT (RRSO 14,87%²). Wpisz go przy składaniu wniosku, a zmienią się warunki twojego kredytu na remont.

1) Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 17.50%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 20 760.00 zł, całkowita kwota do zapłaty 29 761.04 zł oprocentowanie stałe 12.99% w skali roku, całkowity koszt kredytu 9 001.04 zł (w tym: prowizja 1 848.56 zł płatna z ratą kredytu po 33.01 zł miesięcznie, odsetki 7 152.48 zł), 55 miesięcznych rat równych w kwocie 531.45 zł i ostatnia rata 531.29 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.03.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

2) Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 14.87%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 21 700.00 zł, całkowita kwota do zapłaty 30 014.12 zł, oprocentowanie stałe 11.99% w skali roku, całkowity koszt kredytu 8 314.12 zł (w tym: prowizja 1 171.80 zł płatna z ratą kredytu po 21.70 zł miesięcznie, odsetki 7 142.32 zł), 53 miesięczne raty równe w kwocie 555.82 zł i ostatnia rata w kwocie 555.66 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 25.03.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Ciesz się nowym wystrojem swojego wnętrza

Sfinansuj remont z Inbank. Szybki proces i ocena zdolności kredytowej.

Sprawdź